Découvrez cet appartement de 4 pièces avec balcon situé à Seynod, offrant un cadre de vie agréable.
D'une superficie généreuse, ce T3/4 de 83 m² se compose d'un spacieux et lumineux séjour accédant à un balcon, d'une cuisine indépendante accédant au même balcon, de deux chambres et d'un salon pouvant être utilisé comme troisième chambre selon vos besoins.
Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant.
En dépendance, une cave est incluse pour vos besoins de stockage.
La copropriété dispose d'un ascenseur, d'un local à vélos et d'un parking de copropriété.
Un garage est également disponible en sus du prix de vente à 26 500 euros HAI.
Situé dans un emplacement privilégié, cet appartement est à proximité immédiate de la piscine, des commerces, des établissements scolaires telles que l'école maternelle et élémentaire de Seynod ainsi que le collège et de toutes les commodités (La Poste, cabinet de radiologie, banques...).
Le marché de Seynod, se tenant tous les mercredis matins, ajoute une touche de convivialité et de praticité à la vie de quartier, vous permettant de profiter de produits frais et locaux, directement accessibles à pied depuis votre domicile.
Les lignes de bus 2, 4, 11, 23, 27, 40, 41 et 42 sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens et vous offrant une connexion rapide avec le reste de la ville et ses environs. Que vous souhaitiez vous rendre au centre-ville d'Annecy, rejoindre votre lieu de travail ou simplement explorer les environs, vous bénéficierez d'un réseau de transport en commun pratique et bien desservi.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.
Copropriété de 224 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3015.76 euros.
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 19/03/2025
Classe énergie
189 kWh/m².an
Classe climat
8 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 190 € et
1 670 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
