Dans un quartier prisé du centre-ville, à deux pas des commerces et du parc de verdure, découvrez cet appartement traversant de 80 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de caractère.
Ce bien, actuellement en cours de rénovation complète, offrira des prestations modernes et de qualité : isolation renforcée (laine de verre 10 cm), électricité et chauffage refaits à neuf, huisseries remplacées, cuisine entièrement aménagée et équipée, parquet ?
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse exposée ouest avec cuisine ouverte, de trois grandes chambres, d'une salle de douche moderne avec fenêtre, et d'un WC indépendant.
En complément, une grande cave accueille la chaudière individuelle et offre un bel espace de stockage.
Un bien alliant le charme de l'ancien et le confort du neuf, dans un environnement agréable et idéalement situé.
Copropriété de 25 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.
Caractéristiques
Surface habitable :79 m²
Ascenseur :Oui
Chambre :3
Surface séjour :28m²
Année de construction :1954
Salle d'eau :1
Nbre de balcon :1
Type chauffage :Individuel
Informations financières
Honoraires charge vendeur
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 18/04/2025
Classe énergie
D
235 kWh/m².an
Classe climat
B
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 430 € et
1 970 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
