Rare à la vente ! Dans un cadre verdoyant et recherché à Choisy , découvrez cette maison neuve de 105 m² habitables, construite sur un terrain de 1249 m², offrant calme, confort et prestations de qualité.
Agencement optimal :
- Grande pièce de vie lumineuse de 45 m² avec accès direct à la terrasse exposée Sud, idéale pour vos moments en famille ou entre amis
- Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative
- Salle de bains indépendante, WC séparés
- Cellier / local technique pratique
Prestations de qualité :
- Chauffage au sol par pompe à chaleur (PAC) pour un confort optimal été comme hiver
- Matériaux et finitions soignés
- Volets roulants motorisés, menuiseries double vitrage
- Maison conforme à la norme RE2020
Cadre de vie privilégié :
Nichée dans un environnement naturel et paisible, tout en restant proche des commodités et des grands axes.
Localisation idéale :
- Commune de Choisy (74330)
- A seulement 15 min d'Annecy
- Accès rapide à Genève (25 min environ)
- Proche écoles, commerces et transports
Idéal pour un premier achat ou une famille à la recherche d'un cadre de vie serein, alliant confort moderne et proximité urbaine, dans une villa neuve aux prestations de qualité. Le tout sans se soucier des travaux : vous n'avez plus qu'à vous installer et choisir la déco !
Travaux en cours d'achèvement. Villa disponible rapidement.
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !
Caractéristiques
Surface habitable :105.74 m²
Chambre :3
Surface terrain :1249m²
Année de construction :2025
Salle de bains :1
Salle d'eau :1
Terrasse :1
Type chauffage :Individuel
Informations financières
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
