Maison contemporaine avec vue lac et montagnes à Saint-Jorioz.
Située sur les hauteurs de Saint-Jorioz, dans un secteur résidentiel calme et prisé, cette maison individuelle récente offre un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes. Édifiée en 2020 sur un terrain clos de 601 m², elle développe environ 125 m² habitables, alliant confort moderne, luminosité et prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Une suite parentale complète ce niveau, avec placard intégré et salle d'eau privative. Vous trouverez également un WC séparé, une buanderie fonctionnelle et un garage attenant d'environ 20 m², offrant de nombreux rangements.
L'étage accueille deux belles chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu'un dressing. A ce niveau, vous profiterez d'une vue dégagée sur les montagnes et d'un aperçu sur le lac, offrant un panorama exceptionnel.
Côté extérieur, la maison bénéficie d'un véritable espace de détente : une grande terrasse de 80 m² avec pergola bioclimatique idéale pour les repas en plein air, et une piscine chauffée pour prolonger les beaux jours.
L'ensemble est en excellent état général, sans travaux à prévoir. Cette maison moderne est idéale pour une famille en résidence principale ou secondaire, à seulement quelques minutes du centre de Saint-Jorioz, des écoles, commerces et du lac d'Annecy.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Diagnostic de performance énergétique
B
v
Date de réalisation : 21/10/2024
Classe énergie
88 kWh/m².an
Classe climat
2 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 890 € et
1 250 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
