Coup de coeur assuré pour cette maison en excellent état, qui conjugue charme de l'ancien et décoration contemporaine soignée.
Située à Lovagny, cette maison de 137.70 m² habitables (environ 160m² au sol) offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Vous serez séduits par son jardin arboré et soigné, sa véranda lumineuse ainsi que ses beaux volumes intérieurs.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte, une arrière-cuisine, une chambre, un WC indépendant et une buanderie pouvant être aménagée en chambre ou en salle d'eau.
A l'étage, un palier dessert deux chambres avec rangements, un dressing et une salle de bains avec WC.
A l'extérieur, une véranda de 18,50 m², un carport et un abri de jardin avec vue sur le château de Montrottier.
Le tout implanté sur une parcelle arborée d'environ 612 m², à laquelle s'ajoute une parcelle non attenante de 262 m² de nature 'lande'.
Côté commodités, l'école maternelle et élémentaire de Lovagny se trouve à proximité. La commune est desservie par les lignes de bus 22 et J5, permettant de rejoindre Poisy, Meythet et Rumilly via le réseau SIBRA.
Vous trouverez à Lovagny, une boulangerie, des restaurants, un club de golf et les Gorges du Fier, un site touristique incontournable de la région.
A seulement 10 minutes, la commune de Seynod propose tous les commerces et services essentiels (supermarchés, banques, pharmacies).
Une maison fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement adaptée à la vie de famille.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Copropriété de 5 lots - dont 2 lots habitation.
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 24/02/2025
Classe énergie
233 kWh/m².an
Classe climat
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 530 € et
2 130 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
