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A vendre maison BBC en ossature bois à Saint-Jorioz, à deux pas du centre

Située dans un environnement paisible et recherché, à proximité immédiate du centre de Saint-Jorioz et de toutes ses commodités, cette maison BBC (Bâtiment Basse Consommation) en ossature bois construite en 2010 offre un cadre de vie chaleureux et confortable.

D'une surface d'environ 200 m² habitables (228 m² au sol), édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 135 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et poêle à granulés, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux suites parentales avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un second WC séparé.

Les extérieurs sont soigneusement aménagés pour profiter pleinement des beaux jours : une terrasse accueillante prolonge le séjour et donne accès à une piscine chauffée 8x4, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Côté pratique, un carport double ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien.

Parfaitement entretenue et équipée de panneaux solaires, cette maison allie confort moderne, performance énergétique et respect de l'environnement.

Une opportunité rare à Saint-Jorioz, pour les amateurs de nature, de calme et de prestations haut de gamme, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de la piste cyclable.

A découvrir sans tarder.

Caractéristiques

Surface habitable : 200.76 m²

Chambre : 4

Surface séjour : 57.3m²

Surface terrain : 1135m²

Année de construction : 2010

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 2

Parking : 6

Terrasse : 1

Piscine : Oui

Type chauffage : Individuel

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 10/07/2025

Classe énergie

84 kWh/m².an

Classe climat

2 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 460 € et 2 030 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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