A vendre, maison familiale de 182 m² à Giez, secteur résidentiel proche Golf des Alpes.
Située dans un environnement calme et recherché de Giez, cette belle maison individuelle d'environ 182 m² habitables (203 m² au sol), édifiée en 2008 sur une parcelle de 1286 m² de terrain plat, offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes.
Au rez-de-jardin, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 56 m² comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, un coin repas et un salon chaleureux avec poêle à bois. Cette pièce s'ouvre sur une agréable terrasse en bois de 45 m² orientée Sud/Ouest. Ce niveau comprend également un hall d'entrée, un WC avec lave-mains, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque, sèche-serviettes).
A l'étage, une grande mezzanine avec balcon dessert trois chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative et accès au balcon, un WC séparé et une salle de bains.
En demi-niveau inférieur, un grand garage avec mezzanine de rangement et salle de jeux complètent les prestations. En sous-sol, vous trouverez une cave et un vide sanitaire.
La maison, exposée plein Sud, est en excellent état général et très bien entretenue. Un carport permet de stationner deux véhicules à l'abri.
Classe énergétique : C.
Cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, à deux pas du Golf de Giez et à proximité des axes principaux.
A découvrir sans tarder !
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 05/08/2025
Classe énergie
175 kWh/m².an
Classe climat
5 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 340 € et
3 240 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
