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Edifiée sur une parcelle de terrain de plus de 2300m², cette villa de 180m² habitables environ est actuellement composée de deux appartements. Au rez de jardin se trouve un appartement T3 loué.

A l'étage, vous trouverez un appartement 4 pièces, composé d'un salon avec cheminée, terrasse vue lac de 50m², cuisine indépendantes, 3 chambres et salle de bains.

Les combles sont prêtes à être aménagés, permettant la création de 100m² au sol supplémentaires. L'ensemble de la villa nécessite de travaux de rénovation.

Le centre du village de Talloires et le lac sont accessibles à pieds. Cette villa séduira ses futurs propriétaires pour son potentiel d'aménagement, sa vue lac et ses grandes ouvertures.

Caractéristiques

Surface habitable : 180 m²

Chambre : 6

Surface terrain : 2312m²

Année de construction : 1970

Salle de bains : 3

Terrasse : 1

Nbre de balcon : 1

Type chauffage : Individuel

Informations financières

Honoraires charge vendeur

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Vallat Immobilier Annecy / Annecy le Vieux / Rive Est

8 bis, Rue Président Favre
74000 Annecy

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Maison à vendre - Talloires 7 pièces de 180 m²

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